TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu), 2025 yılı Aralık ayına ait konut satış bilgilerini açıkladı. Bu veriler, Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarının illere göre dağılımını ortaya koyarken, Trabzon'un ise bu sıralamada beklenen başarıyı gösteremediğini gözler önüne serdi. Yabancı yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen Karadeniz şehri Trabzon, mevcut veriler ışığında Aralık ayı itibarıyla bu alanda ilk on il arasına girmekte başarısız oldu.
Aralık Ayında İlk 10’a Giremedi
TÜİK’in yayımladığı verilere göre, Aralık 2025 döneminde yabancılara en çok konut satışının yapıldığı iller sırasıyla İstanbul, Antalya, Mersin, Ankara, Bursa, İzmir, Muğla, Yalova, Sakarya ve Kocaeli olarak belirlendi. Trabzon, bu aylık sıralamada kendine yer bulamadı. Karadeniz Bölgesi'nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Trabzon'un, bu dönemde beklenen yabancı konut talebini oluşturamaması dikkat çekti. Hedeflenen potansiyeli yakalayamamak, yatırımcıların dikkatini başka illere kaydırmasına neden olmuş olabilir.
Yabancıya Satışlar Genel Olarak Geriledi
TÜİK’in raporuna göre, 2025 yılı itibarıyla yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yıla nazaran %9,4 oranında düşüş yaşayarak 21 bin 534 olarak belirlendi. Genel toplam içindeki yabancıya satışların oranı ise %1,3 olarak kaydedildi. 2025 yılında yabancılara en fazla konut satışı gerçekleştirilen iller arasında İstanbul ilk sırayı 7 bin 989 satışla alırken, Antalya 7 bin 118 ve Mersin de 1.800 konutla onu izledi. Bu durum, Trabzon’un Aralık ayında listede ilk 10 içinde olmamasıyla bir kez daha vurgulanmış oldu.
Trabzon’da 2025’te Yabancıya 320 Konut Satıldı
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Trabzon'da 2025 yılı boyunca yabancılara toplamda 320 konut satışı yapıldığı bildirildi. Bu satışların aylara göre dağılımı ise şöyle gerçekleşti: Ocak ayında 17, Şubat'ta 19, Mart'ta 23, Nisan'da 23, Mayıs'ta 28, Haziran'da 10, Temmuz'da 59, Ağustos'ta 46, Eylül'de 22, Ekim'de 24, Kasım'da 27 ve Aralık’ta 22 konut satışı yapıldı. Veriler, yaz aylarında özellikle satışların artış gösterdiğini ancak yıl genelinde her zaman sınırlı kalındığını ifade ediyor.
“Arapzon” Söylemi Verilerle Örtüşmedi
Ayrıca, özellikle yaz aylarında Trabzon’a gelen Arap turistlerin yoğun varlığına atıfta bulunarak halk arasında sıkça kullanılan “Arapzon” ifadesi, yayınlanan konut satış verileri ile ters düşmektedir. Aralık 2025 itibarıyla Trabzon'un yabancıya konut satışında ilk 10’a girememesi ve yıl içerisindeki toplam satış rakamlarının sınırlı kalması, bu ifadelerin konut piyasasına yansımasının gerçekçi olmadığını göstermektedir. Yani, Trabzon’un turizmdeki yabancı ilgiye rağmen, bu ilginin konut satışlarına aynı ölçüde yansımadığı görülmüş oluyor.
